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「東急不動産（とうきゅうふどうさん）ホールディングス」では、「環境（かんきょう）先進（せんしん）マンション」というマンションをつくっています。環境（かんきょう）先進（せんしん）マンションとは、地球（ちきゅう）の環境（かんきょう）にやさしいマンションのことで、二酸化炭素（にさんかたんそ）を出（だ）す量（りょう）をおさえるしくみを取り入（と い）れたり、マンションの周（まわ）りや入口（いりぐち）、中庭（なかにわ）などにたくさんの木（き）や花（はな）を植（う）えて緑（みどり）の空間（くうかん）をつくったり、「地球（ちきゅう）にも、人（ひと）にもやさしいさまざまな工夫（くふう）」がされています。そして、この環境（かんきょう）先進（せんしん）マンションを実現（じつげん）するために特（とく）に大（おお）きなポイントになっているのが「ZEH（ゼッチ）」です。

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略（りゃく）で、自分（じぶん）たちのマンションで電気（でんき）をつくり、使（つか）うエネルギーをできるだけ減（へ）らし、家（いえ）の中（なか）で使（つか）うエネルギーをゼロに近（ちか）づける住（す）まいです。このしくみでは、屋上（おくじょう）に設置（せっち）した太陽光（たいようこう）パネルで電気（でんき）をつくり、その電気（でんき）を家（いえ）の中（なか）で使（つか）います。さらに、窓（まど）や壁（かべ）には断熱（だんねつ）性（せい）の高（たか）い素材（そざい）を使（つか）い、外（そと）の暑（あつ）さや寒（さむ）さを通（とお）しにくくなるように工夫（くふう）。また、エアコンやあかりにも、少（すく）ない電力（でんりょく）で使（つか）える省（しょう）エネの効果（こうか）が高（たか）いものを選（えら）びます。こうした「太陽光（たいようこう）発電（はつでん）でつくった電力（でんりょく）＋さまざまな省（しょう）エネ」で、エネルギーを限（かぎ）りなくゼロに。「環境（かんきょう）先進（せんしん）マンション」は、まさに環境（かんきょう）にも人（ひと）にもやさしい未来（みらい）のマンションです。